Angebot Gewerbeflächen

Ein neues Stadtteilzentrum entsteht

Die besonderen Lagekriterien haben dazu geführt, dass das östliche Stadtgebiet seit Jahren die größte Entwicklungsdynamik
innerhalb Gießens aufweist – und in der Zukunft wohl weiter aufweisen wird. Die Kombination aus guter
Anbindung, kurzen Wegen und zentraler Lage inmitten eines gleichermaßen bestehenden wie wachsenden Umfelds ist
derzeit einzigartig. Dies eröffnet unserem Quartier die Option, sich als Stadtteilzentrum zu etablieren. Deshalb ist die
Philosophenhöhe auch für Gewerbetreibende so interessant.

Infrastruktur für das neue Quartier – und den gewachsenen Bestand

Unsere Vision ist eine harmonische Verbindung von Wohnen und Gewerbe zu einem gemischten Quartier mit Mehrwert
für alle Beteiligten. Diesem Konzept folgend suchen wir vorrangig Dienstleister, welche das gewachsene und neu
entstehende Umfeld sinnvoll bereichern – wie z.B. Ärzte und Gesundheitsberufe, Gastronomie und ähnliches.
Die verfügbaren Gewerbeflächen sind in den Wohn- und Geschäftshäusern am Quartierseingang vorgesehen. Dort
profitieren sie von einer bestmöglichen Sichtbarkeit, ansprechenden Außenflächen, direkten barrierefreien Zugängen
und 34 öffentlichen Stellplätzen, die dort zusätzlich zum Bushaltepunkt für Besucher entstehen.

Laden-, Büro-, Praxis- und Gastronomieflächen

Das derzeit noch flexible Flächenangebot reicht dabei von ca. 50 bis maximal ca. 1.000 m² pro Einheit und kann sich
vom Erdgeschoss bis in die Obergeschosse erstrecken. Zuschnitt und Grundrissgestaltung werden dabei individuell auf
die jeweiligen Zielsetzungen und Konzepte angepasst und gemeinsam erarbeitet. Eine konsequent barrierefreie und
moderne Bauweise liefern wir von Haus aus dazu.

Mit der sechszügigen KiTa inklusive Familienzentrum und Ärzten ist der Anfang bereits gemacht. Wenn auch Sie Teil des
neuen Stadtteilzentrums werden wollen, kommen Sie einfach auf uns zu.

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Gewerbeangebot

  • Flächen für Büros, Arztpraxen, Gastronomie, Verkaufsräume uvm.
  • Flächengrößen von 50 – max. 950 m²
  • Flächen zu Miete und Erwerb
  • individuelle Gestaltungsoptionen
  • Erd- und Obergeschosslagen
  • barrierefreie Bauweise inkl. Aufzug
  • Nutzung des gemeinschaftlichen Seminar- und Tagungsraums
  • großes Angebot an öffentlichen und eigenen Stellplätzen
  • sehr gute Anbindung in Stadt und Umland
  • Anbindung an den ÖPNV

Kaufpreise ab 4.650 € / m2 | Mietpreise ab 16,00 mtl.

Kontakt

Sie interessieren sich für eine Wohnung, ein Reihenhaus/Doppelhaushälfte oder eine Gewerbeeinheit?


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